Stadtsanierung in den "letzten Zügen"

Das Sanierungsgebiet wurde vom Gemeinderat im Juni 2014 festgelegt. Die Beratungsleistungen wurden an die KE (LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH) vergeben. Diese unterstützt die Gemeinde insbesondere bei der Planung und Durchführung von Maßahmen der städtebaulichen Erneuerung und Entwicklung, der Sanierungsabrechnung oder der Vereinbarung von Ausgleichsbeträgen. Insbesondere berät sie auch sanierungswillige BürgerInnen bei den geplanten Maßnahmen, welche i.d.R. mit 30%, max. 25.000 Euro, bezuschusst werden.

In den vergangenen Jahren konnten so bereits viele Eigentümer von Objekten im Sanierungsgebiet sowohl beratend als auch finanziell unterstützt werden. Insgesamt wurden 40 Modernisierungsvereinbarungen abgeschlossen. Hinzu kamen zwei Ordnungsmaßnahmenvereinbarungen, mit denen gezielt städtebauliche Missstände beseitigt wurden. Insbesondere in der Ortsdurchfahrt Freudenstädter Straße/Altensteigerstraße hat sich so das Ortsbild maßgeblich positiv verändert.

Im Mai 2026 konnte ein wichtiger kommunaler Baustein, das Bürgerzentrum in der Ortsmitte, in Betrieb gehen. Es vereint in 2 Gebäudeteilen unter einem Dach das Rathaus, eine Arztpraxis sowie den Bürgersaal. Moderne und behindertengerechte Räumlichkeiten machen das Arbeiten sowie den Besuch des Objekts attraktiv und angenehm.

Das Landessanierungsprogramm im Ortskern Simmersfeld war anfangs auf einen Zeitraum von 8 Jahren ausgerichtet, wurde aber mehrmals, aktuell bis 30.04.2027, verlängert. Eine weitere Verlängerung wird im November 2026 beantragt. Damit soll die vollständige Umsetzung der teils noch laufenden privaten Maßnahmen, die noch ausstehende Sanierung der Gartenstraße sowie die ordnungsgemäße Abrechnung aller Sanierungsmaßnahmen gewährleistet werden.

Neue Anträge für private Modernisierungsvorhaben und deren Bezuschussung aus dem Landessanierungsprogramm sind nur noch bis 31.03.2027 möglich.